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中新經(jīng)緯4月25日電 25日，大悅城發(fā)布2022年財報。報告期內(nèi)，大悅城實現(xiàn)營業(yè)收入395.79億元，同比減少30.36億元；全年綜合毛利率24.06%，略降3.38個百分點；投資物業(yè)及相關(guān)服務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入43.37億元，毛利率52.95%。

2022年，面對行業(yè)整體低迷，大悅城充分發(fā)揮資源整合和多業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展能力，憑借在持有型業(yè)務(wù)和銷售型業(yè)務(wù)為核心的雙輪驅(qū)動模式，有效抵御市場風(fēng)險。

2022年公司購物中心銷售額254億，平均出租率90%，全年客流2億人次。報告期末，公司在營項目29個(含輕資產(chǎn)和非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品)，總商業(yè)面積304萬平米；其中包括18個大悅城購物中心(含輕資產(chǎn))，總商業(yè)面積265萬平米。在建、籌備的項目(含輕資產(chǎn))17個，商業(yè)面積約172萬平米。公司聚焦重點區(qū)域、深耕核心城市，商業(yè)項目全國布局共46個(重資產(chǎn)29個+輕資產(chǎn)17個)，輕重并舉戰(zhàn)略取得實質(zhì)進展。

在房地產(chǎn)行業(yè)流動性緊張的背景下，輕重并舉多元協(xié)同的發(fā)展模式正成為房企對抗周期與風(fēng)險的“新法則”，可以弱化企業(yè)過分聚焦所帶來的不確定性，有效改善風(fēng)險邊際。

值得關(guān)注的是，2022年大悅城持有型業(yè)務(wù)及酒店運營收入保持穩(wěn)定。其中，物業(yè)服務(wù)合同管理面積約2390萬平米，在管面積近1847萬平米，同比增長約23%。報告期末，物業(yè)管理服務(wù)已進駐30個城市，在管項目109個，涵蓋住宅、商業(yè)、超甲及甲級寫字樓、產(chǎn)業(yè)園等多個業(yè)態(tài)。2022年公司物業(yè)獲得“2022中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)”“2022中國紅色物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀企業(yè)”等行業(yè)榮譽。（中新經(jīng)緯APP）

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