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1、建設單位是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產權。

(資料圖)

2、業(yè)主是指物業(yè)的所有權人，業(yè)主可以是自然人或其它組織，是指物業(yè)（產權）所有者。

3、甲方在地產行業(yè)一般是指開發(fā)商。

4、當甲方是房地產商時，建設單位與甲方都是房地產商，而購房的人是業(yè)主。

5、建設單位與相對施工（建筑）單位而言的。

6、業(yè)主與相對監(jiān)理單位，施工單位，其他監(jiān)管機構而言的。

7、擴展資料：業(yè)主是指物業(yè)的所有權人。

8、業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。

9、物業(yè)與建筑上講的業(yè)主本質上是一致的。

10、都是指物業(yè)（產權）所有者。

11、房屋租賃人不是業(yè)主。

12、業(yè)主（Client/Owner)。

13、工程建設項目的投資人或投資人專門為工程建設項目設立的獨立法人。

14、業(yè)主可能就是項目最初的發(fā)起人，也可能是發(fā)起人與其他投資人合資成立的項目法人公司；而在項目的保修階段，業(yè)主還可能被業(yè)主委員會（由獲得了項目產權的買家或小買家群體組成，在國外也被稱為業(yè)主法人團）取代。

15、在中國傳統(tǒng)的基本建設投資與建設行政管理體系中，業(yè)主也被稱為“建設單位”。

16、業(yè)主是在區(qū)分所有建筑物內或者在一個建筑區(qū)劃內擁有一個或者一個以上專有建筑物空間或者房屋的所有權人。

17、業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。

18、業(yè)主是在區(qū)分所有權制度下的一個法律概念。

19、法律認定：依法登記取得或者根據(jù)物權法第二章第三節(jié)規(guī)定取得建筑物專有部分所有權的人，應當認定為物權法第六章所稱的業(yè)主。

20、基于與建設單位之間的商品房買賣民事法律行為，已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權登記的人，可以認定為物權法第六章所稱的業(yè)主。

21、相關區(qū)別：業(yè)主和房屋所有權人不是同意語。

22、房屋開發(fā)商、投資商是建筑物所有權人，但一般不稱為業(yè)主。

23、2、業(yè)主是一個集合概念，具有獨立宗地并且只有一個所有權人的建筑物的所有權人也不成為業(yè)主，例如酒店、大廈的所有權人。

24、3、按照共有關系擁有的建筑物的所有權人也不稱為業(yè)主。

25、建設單位是指執(zhí)行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。

26、一般表現(xiàn)為：行政上有獨立的組織形式，經(jīng)濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關系的主體。

27、其權利和義務是：執(zhí)行國家有關基本建設的方針、政策和各項規(guī)定；編制并組織實施基本建設計劃和基本建設財務計劃；組織基本建設材料、設備的采購、供應；履行進行基本建設工作的一切法律手續(xù)；負責與勘察設計單位簽訂勘察設計合同，負責與施工單位簽訂建筑安裝合同；對竣工工程及時驗收、辦理工程結算和財務決算。

28、甲方 (first party) 一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現(xiàn)什么目標，是合同的主導方。

29、甲方是合同中雙方平等主體的代稱，也是為了方便在下文表述時使用簡稱。

30、甲方一般是出資方或投資方，也就是經(jīng)營的主體，處于主導地位，以出資方作為市場的主體或稱主導市場為甲方市場。

31、參考資料：百度百科-甲方百度百科-建設單位百度百科-業(yè)主。

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