北京今年又有不少新園區(qū)投用，其中既有郊區(qū)大盤(pán)也有核心小園，既有嶄新登場(chǎng)也有重裝亮相，但共性是開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商都大有來(lái)頭，這為企業(yè)選址帶來(lái)了既豐富又優(yōu)質(zhì)的選擇。

伴隨經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的快速?gòu)?fù)蘇，相信北京產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)今年也將掀起一個(gè)小小的浪潮，引人期待。下面就跟隨選址960一起來(lái)看看新鮮上架的產(chǎn)業(yè)園吧。

(資料圖片僅供參考)

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北京衛(wèi)星制造廠科技園

北京衛(wèi)星制造廠科技園

北京衛(wèi)星制造廠科技園

項(xiàng)目地址：10號(hào)線知春里地鐵站附近

開(kāi)園時(shí)間：2023年4月28日

園區(qū)簡(jiǎn)介：北京衛(wèi)星制造廠科技園由“北京衛(wèi)星制造廠有限公司中關(guān)村廠區(qū)”更新而來(lái)，我國(guó)首顆人造地球衛(wèi)星“東方紅一號(hào)”就在這里誕生。

園區(qū)整體采取修舊如舊的原則，在保留衛(wèi)星廠工業(yè)歷史文化的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮國(guó)家級(jí)航天IP優(yōu)勢(shì)，對(duì)園區(qū)進(jìn)行了全面升級(jí)定制化改造，構(gòu)建了集智慧建設(shè)、現(xiàn)代辦公、配套完善、豐富城市功能等24小時(shí)商辦街區(qū)，整個(gè)園區(qū)動(dòng)靜分區(qū)，分為企業(yè)辦公區(qū)域和公眾開(kāi)放區(qū)。

北京衛(wèi)星制造廠科技園主要聚焦新一代信息技術(shù)、醫(yī)藥健康、智能制造，已吸引北京微芯區(qū)塊鏈與邊緣計(jì)算研究院、北京柏惠維康科技有限公司、海杰亞 (北京) 醫(yī)療器械有限公司等企業(yè)入駐。

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北京四季青生命科學(xué)園

四季青生命科學(xué)園

四季青生命科學(xué)園

園區(qū)地址：海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)巨山路甲368號(hào)

投用時(shí)間：今年年中全面竣工交付（預(yù)計(jì)）

園區(qū)簡(jiǎn)介：園區(qū)位于四季青鎮(zhèn)西四環(huán)外，緊鄰6號(hào)線廖公莊站。園區(qū)總建筑面積約13.86萬(wàn)平米，整體由6個(gè)獨(dú)棟建筑構(gòu)成，園區(qū)中央為下沉廣場(chǎng)，用于發(fā)展商業(yè)配套服務(wù)。地下二層、三層為停車場(chǎng)，共800個(gè)車位。

園區(qū)享受中關(guān)村科學(xué)城和鎮(zhèn)域多重優(yōu)惠政策，構(gòu)筑集“產(chǎn)業(yè)載體+研發(fā)空間+股權(quán)投資+產(chǎn)業(yè)服務(wù)”于一體的全生命運(yùn)營(yíng)周期創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)，重點(diǎn)聚焦生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、醫(yī)藥健康服務(wù)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

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一方健康谷

一方健康谷

一方健康谷

園區(qū)地址：通州漷縣文化健康小城鎮(zhèn)

開(kāi)園時(shí)間：5月21日

園區(qū)簡(jiǎn)介：一方健康谷隸屬于中關(guān)村通州園，是北京城市副中心首個(gè)獲批建成的醫(yī)療健康智慧園區(qū)。一方健康谷占地面積108畝，由20棟樓宇組成，滿足總部辦公、潔凈研發(fā)、小試中試、組裝生產(chǎn)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、康養(yǎng)護(hù)理等各類經(jīng)營(yíng)場(chǎng)景，將重點(diǎn)引入生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)企業(yè)和康復(fù)醫(yī)院、生殖護(hù)理、頤養(yǎng)示范、產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)、第三方檢測(cè)等各類醫(yī)療健康服務(wù)型機(jī)構(gòu)以及高成長(zhǎng)性的創(chuàng)新型企業(yè)。

園區(qū)為低密度花園式園區(qū)，獨(dú)棟面積約5000平方米，單層600至1000平方米，空間方正實(shí)用，大堂層高5.1米、標(biāo)準(zhǔn)層4.5米，配備有地下車庫(kù)、頂層花園、園區(qū)餐廳、人才公寓、會(huì)議中心，以及下沉廣場(chǎng)1萬(wàn)平方米可采光的商業(yè)空間，可提供餐飲、休閑、購(gòu)物等配套服務(wù)。???????????

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南海綠茵國(guó)際

南海綠茵國(guó)際園區(qū)

南海綠茵國(guó)際園區(qū)

園區(qū)地址：南海子郊野公園B片區(qū)

開(kāi)園時(shí)間：2023年7月（預(yù)計(jì)）

園區(qū)簡(jiǎn)介：園區(qū)總占地面積67萬(wàn)平方米，其中建筑體量約14萬(wàn)平方米，配套國(guó)際運(yùn)動(dòng)休閑公園約47萬(wàn)平方米，包括多個(gè)足球場(chǎng)及5萬(wàn)平方米多功能草坪，是集體育公園、復(fù)合商業(yè)空間、總部辦公及多元配套于一體，以“前店后場(chǎng)+work&play”模式打造體育綜合體。

整個(gè)園區(qū)由B-04、B-06、B-11三個(gè)建設(shè)地塊組成，其中B-04總建筑面積為約4萬(wàn)平方米，分為4棟辦公樓、一座地下車庫(kù)，共5個(gè)建筑單體。B06地塊總建筑面積約7.65萬(wàn)平方米，12棟辦公樓、一座地下車庫(kù)，共13個(gè)建筑單體，以辦公為主。B11地塊總建筑面積約2.96萬(wàn)平方米，地上局部7層，建筑面積約1.58萬(wàn)平方米，主要使用功能為辦公、商業(yè)；地下3層，建筑面積約1.37萬(wàn)平方米，主要使用功能為商業(yè)、車庫(kù)及配套設(shè)施。

園區(qū)由北京國(guó)資公司與亦莊控股合資成立的國(guó)苑體投承擔(dān)建設(shè)、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)任務(wù)。

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北京智慧融媒創(chuàng)新中心

北京智慧融媒創(chuàng)新中心

北京智慧融媒創(chuàng)新中心

園區(qū)地址：經(jīng)開(kāi)區(qū)永昌北路9號(hào)

開(kāi)園時(shí)間：5月7日

園區(qū)簡(jiǎn)介：北京智慧融媒創(chuàng)新中心總建筑面積近29000平方米。園區(qū)前身為經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)社印刷廠，2020年底，尚亦城（北京）科技文化集團(tuán)有限公司與經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)社達(dá)成合作共識(shí)，重新規(guī)劃建設(shè)。

園區(qū)對(duì)空間進(jìn)行合理規(guī)劃，重點(diǎn)打造了“四中心+共享辦公區(qū)”格局，即融媒體與社會(huì)治理融合指揮中心、超高清內(nèi)容生產(chǎn)中心、超高清直播中心、“5G+8K”數(shù)字演播中心、融媒共享辦公室，以及相關(guān)配套等。

智慧融媒創(chuàng)新中心簽約企業(yè)入駐率已達(dá)95%，天工異彩等一批龍頭企業(yè)率先入駐，經(jīng)開(kāi)區(qū)文聯(lián)、經(jīng)開(kāi)區(qū)融媒體中心和亦企服務(wù)港亦莊港等單位也會(huì)陸續(xù)進(jìn)駐。

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實(shí)創(chuàng)醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園東區(qū)項(xiàng)目

實(shí)創(chuàng)醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園東區(qū)項(xiàng)目

實(shí)創(chuàng)醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園東區(qū)項(xiàng)目

園區(qū)地址：海淀區(qū)翠湖科技園內(nèi)

工程交付：2023年初

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：實(shí)創(chuàng)醫(yī)谷產(chǎn)業(yè)園東區(qū)項(xiàng)目定位為生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)試驗(yàn)基地。項(xiàng)目總建筑面積10.64萬(wàn)平方米，包括6棟科研樓及配套設(shè)施，提供產(chǎn)品研發(fā)、第三方檢測(cè)、認(rèn)證、咨詢、金融、CRO外包等服務(wù)。含產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、行業(yè)組織、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等科技服務(wù)功能及公共實(shí)驗(yàn)室、GMP廠房等產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施。

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