編者按：行業(yè)發(fā)展進入深水區(qū)，“穩(wěn)民生”、“保交付”作為樓市“安全底線”的大背景下，“交付力”也正成為房企的核心競爭力之一。

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時值年中交房季，搜狐財經(jīng)聯(lián)合搜狐焦點、焦點財經(jīng)、搜狐地產(chǎn)共同推出《樓市正能量，硬核“保交付”》年中特別策劃，找尋“保交付”時代的行動派，并通過深度調(diào)研、區(qū)域市場走訪一批典型項目，直擊市場一線行情，呈現(xiàn)樓市復蘇進程。

本篇為“保交付”的區(qū)域調(diào)研篇——聚集長沙市場，本次調(diào)研的開福區(qū)綠地v島、富興時代豪園、恒大林溪郡、恒大御景天下三期等四個項目共計1445套房屋建成交付，“保交樓”工作有序進行。

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作者 | 欣宇

針對“保交樓”政策的利好頻出，各地積極推進“保交樓”工作，取得了階段性的成效，長沙的“保交樓”工作亦是捷報頻傳。

近日，搜狐焦點長沙站走訪了開福區(qū)綠地v島、富興時代豪園、恒大林溪郡、恒大御景天下三期等四個項目的現(xiàn)場，四個項目累計建成交付1445套房屋建成，正提速推進“保交樓”任務目標。

在綠地v島的項目現(xiàn)場，可以看到項目A、B區(qū)的住宅區(qū)域入口、外立面、園林、公區(qū)等都已經(jīng)成型。

走進小區(qū)，就可以看見外部的迎賓擺設、水景等品質(zhì)還算不錯。A、B區(qū)高層的外立面來看，顏值在線，灰+米白搭配的色調(diào)，拉升了整體的高級感。

綠化也做得不錯，非常有層次感，兒童游樂區(qū)地面是用的軟質(zhì)材料，小孩玩耍時安全指數(shù)會更高，設計頗為細致。

同時，項目上針對每棟樓都有設置架空層，地坪漆和墻面都已經(jīng)刷好。

內(nèi)裝方面，電梯已經(jīng)安裝完畢，公區(qū)也還算干凈簡潔，墻面、地面瓷磚都已經(jīng)貼好，頂部吊頂、燈具也已裝好。

搜狐焦點長沙站了解到，目前整個小區(qū)住宅區(qū)域部分樓棟在進行內(nèi)部精裝，基本也只剩內(nèi)部整修和掃尾了。

“園區(qū)綠化方面還有小部分區(qū)域沒有做完，總體工程量已經(jīng)沒剩多少，沒特殊情況的話，剩余未交付樓棟應該不久后就能交房了。”據(jù)現(xiàn)場的一位施工工人透露。

而項目C區(qū)，所有樓棟主體也均已基本完成，目前正在緊鑼密鼓的加緊推進中。

據(jù)了解，綠地V島也都會通過工程進度播報、業(yè)主見面會、工地開放等常態(tài)化標準動作，邀請業(yè)主到現(xiàn)場，進行實地參觀考察。同時，將建筑工藝工法、用材用料等細節(jié)，向業(yè)主進行展示。

事實上，“保交樓”不僅是房地產(chǎn)行業(yè)各參與主體的首要課題，同樣也是長沙房地產(chǎn)業(yè)的重點工作。據(jù)長沙晚報報道，2022年全年長沙市實現(xiàn)“保交樓”逾1.7萬套。

為保障房屋如期交付，長沙還印發(fā)了《關于進一步加強商品房預售資金監(jiān)管的通知》，按照“全額全程、流量流向、監(jiān)測監(jiān)管”的原則，實施“政府監(jiān)控、銀行監(jiān)管”的監(jiān)管模式，進一步壓實企業(yè)主體責任、屬地政府責任、銀行監(jiān)管責任和部門指導責任，確保預售資金“留在項目、留在當?shù)亍?，有效保障購房者合法權益?/p>

未來，隨著保交樓紓困資金的陸續(xù)到位，問題樓盤也都正在陸續(xù)重啟建設。同時，伴隨著產(chǎn)品品控的增強，也將助力更多的購房者信心的修復，助力樓市回暖。

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