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一、擁有土地使用證是否足以合法建房

有土地使用權(quán)證是可以建房子的，建造房屋的，需要有土地使用權(quán)證，和政府或者國土管理部門批準建設房屋的文件。

《土地管理法》第十三條，依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

二、農(nóng)村土地永久使用權(quán)是多少年

農(nóng)村土地沒有永久使用權(quán)，農(nóng)村土地使用權(quán)年限是三十年至七十年間，依農(nóng)村土地承包合同為準。農(nóng)村的土地目前實行的是三權(quán)分置的策略，將土地的所有權(quán)、使用權(quán)以及經(jīng)營權(quán)三者分離，其中耕地為三十年，草地和林地分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。

找法網(wǎng)提醒您，《土地管理法》第十條，國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務；

《農(nóng)村土地承包法》第二十一條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。

三、土地使用權(quán)過期怎么處理

土地使用權(quán)過期的處理：可以辦理續(xù)期。找法網(wǎng)提醒您，如果未辦理續(xù)期，土地使用權(quán)及地上建筑物其他附著物有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用出讓金，并辦理登記。

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